Пазарът на имоти в Бургас расте, засилва се интересът към Лозенец и Созопол
Тези процеси логично се отразяват и върху пазара на жилища, който по данни на Имотния регистър е нараснал осезаемо през 2015 г. Покачват се и цените, въпреки че според Националното сдружение "Недвижими имоти" хората, търсещи жилища, намаляват. Увеличават се обаче активните купувачи, т.е. тези, които в крайна сметка сключват сделка.
И подобно на столицата, прогнозите за имотния пазар в Бургас са той да расте. И въпреки отлива на руснаците раздвижване се очаква и при ваканционните имоти. Експертите са на мнение, че този пазар вече не разчита само на една-единствена група купувачи. В периода преди кризата това бяха британците, а след това – руснаците.
Данните от Имотния регистър показват, че за цялата 2015 г. сделките в града са близо 6700, което е със 7.5% повече спрямо 2014 г. Отпуснати са над 1700 ипотеки, или с 36% повече спрямо предходната година. "Търсенето на имоти в Бургас се е повишило с около 15-20% през първото тримесечие от тази година. Със същия процент са се увеличили средно и цените на жилищата", обяснява председателят на сдружение "Недвижими имоти" - Бургас, Рени Минчева.
Според нея българските купувачи са натрупали достатъчно спестявания през годините на кризата, а заедно със сравнително ниските лихви по кредитите вече могат да си позволят ново жилище. "Българите имат сериозен ресурс на депозити и предпочитат да ги инвестират в имот, който ще носи добра годишна доходност, ако се отдаде под наем. По този начин парите се запазват в имота и има доходност на средствата върху сумата", обясни Минчева.
През миналата година най-търсени в града са били едностайните и двустайните апартаменти. На първо място купувачите се интересуват от локацията на имота. Клиентите търсят имоти най-вече в централната градска част. Ако бюджетът на купувачите е по-нисък, те предпочитат да се насочат към квартали като "Изгрев", "Славейков", "Зорница".
Според Полина Стойкова от Bulgarian Properties очакванията са летният сезон да е силен за пазара заради доброто предлагане, качественото ново строителство, наследено от бума на покупките от руснаци, и имоти на вторичния пазар на атрактивни цени.
"Руските купувачи все още не са се завърнали на Черноморието, но активността им се компенсира донякъде от българи и чужденци от други националности", обяснява Стойкова. На фона на почти нулевия интерес към Слънчев бряг в началото на 2015 г. през тази зима агенцията отчита активност на българи, както и на чужденци от разнообразни националности - испанци, италианци, сърби, украинци, британци. Руснаците, които проявяват интерес, се насочват предимно към по-евтини имоти, а решенията за покупка са отложени във времето, посочват от компанията.
Средната цена, на която се сключваха сделки в Слънчев бряг през първите месеци на тази година, е 520 евро/кв.м – спад от нивата около 600 евро/кв.м, на които се бяха задържали цените през 2015 г. Общата покупна цена на апартаментите в курорта през изминалите месеци е около 27 700 евро, като се забелязва свиване на бюджетите от нивата около 35 хил. евро.
Отчита се засилване на интереса към курортите на юг от Бургас и най-вече към Лозенец и Созопол. Те се оформят като предпочитани дестинации за хората, които търсят ваканционни имоти от по-висок клас.
Още от „“
Продължава издирването на изчезналите рибари
10:56, 30 ное 22 /
България отказа екстрадиция на руснак заради опасения от изтезания
10:06, 10 сеп 22 /
Морето изхвърли тялото на бесарабски българин край Созопол, друг се издирва
11:18, 03 сеп 22 /
Оставиха в ареста и тримата сирийци, задържани за катастрофата в Бургас
16:33, 28 авг 22 /Последни новини
Емоционална среща в Община Сливен с деца със специални потребности и успехи в плуването
09:24, 30 апр 25 / Регионални новини
А1 ще компенсира всички клиенти на мобилни услуги, независимо дали са изпитвали затруднения
08:13, 30 апр 25 / А1
215 участници се включиха в XII издание на ретро парада в Сливен
14:37, 27 апр 25 / Регионални новини
Добави коментар