Ръст на сделките с недвижими имоти в Балчик и Каварна

07:44, 01 юли 16 25 497 Шрифт:

За първото тримесечие на годината се отчита ръст на продажбата на недвижими имоти в част от морските общини в област Добрич. Това стана ясно на кръгла маса на Националното сдружение „Недвижими имоти“, посветена на добрите и лошите практики в този бизнес. През 2015 г. сделките във Варна са се увеличили с 1,88% спрямо 2014 г. и с 0,9% спрямо нивото на пазара през 2013 г.

По данни на Форос, изнесени по време на срещата, за първото тримесечие на 2016 г., сравнено с първото тримесечие на 2015 г., в Балчик сделките с недвижими имоти са се увеличили с 8,59%, в Бяла с 18,59%, в Каварна с 1,43%, в Разлог с 26,77%. Спад се наблюдава в Несебър с 19,01%, в Поморие с 20,53% и в Царево с 20,91%.

За същия период 22% от вписаните продажби са реализирани с ипотечно кредитиране. Средният процент за цялата 2015 г. е 17,69%, което сочи, че все още по-големият процент от сделките с недвижими имоти се осъществяват със собствен капитал.

По време на срещата беше обърнато сериозно внимание на лошите пазарни практики, преобладаващи в наемния сегмент – рекламирането на несъществуващи оферти с фалшиви снимки, нереално ниски цени, заблуждаваща локация, концентрирано предлагане от няколко агенции за недвижими имоти. Основната цел на тези компании е да спечелят некоректно предимство пред своите конкуренти.

Като лоша беше определена практиката на някои агенции да изискват от техни колеги от други агенции да предоставят ЕГН и личните данни на клиентите си, за да бъдат допуснати до оглед на оферирани недвижими имоти. „Подобна практика не е позната на други пазари”, заяви Джон Мейфилд. Важно е агентът да познава добре клиента, който представлява, коментира Ирена Перфанова – председател на НСНИ и международен експерт в областта, а агенциите за недвижими имоти да спазват етичния си кодекс при сътрудничество.